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Parte importantíssima para o planejamento e bom andamento da obra. Afinal, quanto custa uma casa? Qual a fase mais cara de uma obra? Em que mês terei o maior gasto? O que é mais caro e o que é mais barato na obra? Essas são perguntas que todas as pessoas que vão construir têm e a resposta é o clássico: "depende!" Enquanto o alvará de construção não sai... (e como demora isso!) Podemos apurar o quanto vai ficar a construção. Tudo irá impactar nesse custo: o tamanho da casa, o tempo de execução, a topografia, o tipo de terreno, o tipo de acabamento, o estilo da casa, o número de pessoas contratadas, etc... De posse do projeto, e tendo definido, pelo menos, o estilo de acabamento que se irá adotar, você poderá recorrer a um Orçamentista, como nós fizemos, para apurar o quanto custará a sua obra. O Rogério, nosso orçamentista, apresentou o orçamento que inclui, os gastos por fase, a curva ABC (que ordena os materiais por custo - do mais caro ao mais barato), e o cronograma físico-financeiro onde, distribuídos em 10 meses (tempo estimado da obra) é apresentado o gasto previsto na obra. O resultado para o projeto foi, em termos percentuais: Por fase/ grupo de gastos:
Considerando 10 meses de obras:
O resultado considerando a distribuição dos gastos ao longo da obra por cada etapa, temos:
Com base neste estudo e tendo o custo de cada material orçado, você poderá se programar financeiramente e acompanhar os gastos de sua obra. Outro ponto importante é saber que produtos são mais representativos em termos de custo. Sabendo o impacto de cada produto na sua obra você poderá concentrar sua pesquisa de preço naqueles que são mais relevantes, reduzindo o custo da sua obra! Que tal?
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